上海外地人买房贷款条件有哪些？ -【设计本有问必答】

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上海外地人买房贷款条件有哪些？

上海外地人买房贷款条件有哪些？

蒋宋英 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

可惜没如果 2016-12-18 14:27

上海外地人买房贷款政策：需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况(结婚证或未婚证明)，收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，如果你是公务员就比较好办了，银行对于资料的信赖度会高些)，身份证。外地人买房贷款条件：贷款年限三十年，贷款比例为房价的70%(070324)，其他的手续和上海人买房是一样的。

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那么爱你 2016-12-18 11:45

上海外地人买房条件①:外地人在上海只能购买一套商品房,酒店式公寓不受限制;②:提供1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险,期间不可间断,必须是连续缴纳;③:外地人在上海购房,外地所有房产不算购房限制,只要上海没有房产就可购房;④:提供一年上上海居住证明(暂住证也可)
一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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ABCDEFG_0589 2016-12-18 10:59

　1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须
　　以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
　　2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，
　　所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；

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