银行房贷利息是多少?怎么算的

晨优璇 | 被浏览 7年以前 |

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    • 忆苦思幻 2016-12-18 19:51

      银行贷款利率有两套计算办法,一是等额本金,一是等额本息。计算的都是月还贷额。其公式是:
      1.等额本金:每月还款额=贷款本金/贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率
      2.等额本息:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/(1+月利率)还款月数

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    • 倒叙_7629 2016-12-18 13:20

      现在央行又降息了,按揭贷款一般时间都是五年以上的,现在五年以上基准利率是5.4%,正常首套打九折就是4.86%
      30万利息4.86%固定,做10年,总共利息是 79377.09 元,每月还款3161.48元
      30万利息4.86%固定,做20年,总共利息是169617.41 元,每月还款1956.74元
      30万利息4.86%固定,做30年,总共利息是 270561.98 元,每月还款1584.89元

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    • 可惜没如果 2016-12-18 11:03

      最新银行房贷利息:
      ①短期贷款六个月(含)5.6%;
      ②六个月至一年(含)6%;
      ③一至三年(含)6.15%;
      ④三至五年(含)6.4%;
      ⑤五年以上6.55%。

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