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  肖666 2017-03-18 20:24

  2017天津住房贷款政策：
  1.贷款额度
  目前，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。
  2.贷款期限
  住房公积金个人贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。
  3.贷款利率
  1-5年的住房公积金个人贷款利率为2.75%；6-30年的贷款利率为3.25%。第二套住房的贷款利率为首套住房的1.1倍。
  希望我的回答可以帮助到您。

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  ABCDEFG_0589 2017-03-18 20:30

  1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。
  2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。
  3. 放款速度快：15-20个工作日到账。
  4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。
  5. 贷款额度优：房屋价值的70%，最长30年。
  房屋抵押贷款办理基本条件：
  1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
  2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
  3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
  4. 借款人必须年满18周岁，借款人年龄 贷款年限不超过65周岁；
  5. 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
  6. 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
  7. 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
  8. 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
  9. 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理；
  房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：
  1. 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成；
  2. 办理期限10年-30年，可自由选择；
  3. 房屋抵押贷款利率年息4.9%；
  4. 办理区域包括天津市内六区及周边地区！
  5. 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费！
  房屋抵押贷款条件中规定的要求：
  1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
  2、房屋的面积要大于60平米;
  3、房屋要有较强的变现能力;
  4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
  5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;
  6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
  7、一般为“房龄 借款人年龄”不得超过60岁。
  贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;
  我们的服务优势：
  1.额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。
  2.业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。
  3.有尾款房屋也可以再贷款
  4.父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）
  5.诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。
  6.包评估，包去向，全程一对一服务，前期可预借现金，当天解决资金难题。

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  请叫我雷锋 2017-03-18 20:36

  个人做抵押是有要求的：房龄20年内的，面积50平以上，评估价在80W以上，如果都满足的话是可以的，年息7.86个人可贷7成，流程很快，材料简单：身价证，户口本，婚姻证明，房产证，收入证明即可。

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