2017房子买卖税怎么计算?

袁睿 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • clown_3715 2017-01-15 00:55

      2017房子买卖税怎么计算
      1.契税:成交价的1.5%,买方
      2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%
      3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交
      4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,卖方承担;
      5.个人所得税:8月1号起征,差额(成交价-合理费用)的20%,合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策,1年内买房可减免个税。卖方承担。
      希望我的回答可以帮助到你

      1 评论

    • 倒叙_7629 2017-01-15 01:02

      二手房过户税费,需买卖双方自行协议谁来承担,只要达成一致意见,就可以,行规是买家承担全部税费,
      规定是,卖家持有住房满2年,可以免除营业税5.55%。
      卖家如果持有满5年,又是卖家家庭唯一住房,可以再次免除1%个税,
      契税,看买家情况定,买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1,5%。
      买家二套买入情况下,90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。
      还有评估费千分之六,
      印花税万分之五,
      手续费几百元。

      0 评论

    • -丶- 2017-01-15 01:07

      首次买房,面积在90平米以下的按成交价的1.0%收取,面积在90-144平米的,按成交价的1.5%收取,面积在144平米以上的按成交价的3.0%收取。第二次买房无论多大面积都按成交价的3.0%收取

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