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  Qyana 2017-05-05 07:10

  一般首套房首付比例为20%—30%。
  办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  一手房首付计算方式：
  首付款=总房款-客户贷款额
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
  一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于2012年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况。

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  请叫我雷锋 2017-05-05 07:16

  　　上海一手房首付比例是：
  
  　　一、商业贷款
  
  　　目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;
  
  　　二、公积金贷款
  
  　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
  
  　　总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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  Hzl_8542 2017-05-05 07:22

  上海一手房首付比例;现在首付的情况可以分为：
  1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
  2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
  4、其他的情况最低首付为30%。

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