3条回答

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  那么爱你 2016-12-11 17:54

  (1)有逾期贷款(含担保人代还)的;        
  (2)近两年内贷款连续逾期(含担保人代还)超过6期的;        
  (3)准贷记卡透支180天以上未还的;        
  (4)贷记卡逾期一年或近一年内贷记卡连续逾期超过6期的;        
  (5)近两年内贷款有展期(延期)或以资抵债等情况的;        
  (6)因信用不良被起诉的。        
  在运用个人住房公积金贷款时应注意三个方面:        
  一、消费者应当充分注意自身的征信情况，防止因车贷、房贷、信用卡的征信记录不良而导致公积金贷款不能顺利办理。        
  二、公积金贷款具有区域性的限制，不能够跨越省市，如天津市的企业员工在北京购房则不能够动用公积金贷款。        
  三、在同一区域内，公积金贷款业务并不局限在工作单位所在地或者居住所在地附近的建设银行办理，贷款者可以选择办理业务最为便捷的建行进行办理。        
  上述各复印件，一律按A4纸规格复印纸复印。

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  xiaoping123 2016-12-11 15:45

  一般有两种：
  将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同）；冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少，月供或年限将重新计算，如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
  提取公积金后与本人的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
  提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

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  你那么爱他_5924 2016-12-10 22:58

  1，公积金为自由还款方式,只要不低于最低还款额高不封顶,可以自由约定还款金额,但建议不要低于月均还款额还款。最低还款额是指每期至少应偿还的金额,最高还款额是指剩余借款本金、应换利息及罚息之和。
  2，何时可更改月均还款额。应在上一还款日（不该改日）三个工作日后至下一个还款日（不该改日）三个工作日前办理调整月还款额，还款日前第三个工作日至还款后第三个工作日均不得调整还款额。
  3，什么时候开始还款。过完户10-15个工作日左右给业主放款，放款日就是还款日，往后推一个月就是第一次还款日。比如2月20日给业主放款，则3月20日就是你的第一次还款日，以后每个月的20号还款，你至少提前一个工作日将你电话设定的金额存入还款卡中，以保证能够扣款成功。
  4，提取公积金。每个单位提取标准都不一样，具体事宜可咨询单位人事部门，由单位统一办理，一般单位会在每个月月初前往公积金中心为职工办理。提取公积金所需的基本材料：本人身份证、购房的借款合同、契税票、房本复印件盖担保中心公章。
  5，房本原件。过完户后12-18个月，由北京住房贷款担保中心直接通知你去取。
  希望以上回答能让你满意，望采纳。

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