3条回答

• 

  那么爱你 2016-12-11 12:43

  出售方税费：
  （1）个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。
  （2）营业税：报价5.5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。
  （3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
  购买方税费：
  （1）契税：报价3％。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。
  （2）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。
  （3）登记费：50元，每增加一名买家加10元（如买方为2人，则要60元）。
  价格来源于网络，仅供参考

  0 评论
• 

  -丶- 2016-12-11 06:12

  广州二手房交易税费
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。   
  　　2、普通住宅未满5年，全额征收。   
  　　3、非普通住宅满5年，差额征收。   
  　　4、非普通住宅未满5年，全征   
  　　个人所得税：成交价*1%   
  　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。   
  　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。   
  　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。   
  　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。

  0 评论
• 

  你那么爱他_5924 2016-12-10 20:26

  一、   买房人应缴纳税费：
  　　1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  　　2、   印花税：房款的0.05%
  　　3、   交易费：3元/平方米
  　　4、   测绘费：按各区具体规定
  　　5、   权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  　　二、   卖房人应缴纳税费：
  　　1、   印花税：房款的0.05%
  　　2、   交易费：3元/平方米
  　　3、   营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
  　　4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  0 评论