谁知道沈阳首套房政策有哪些

宿远航 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2016-12-11 04:40

      2016年沈阳首套房政策是:
      一、商业贷款
      目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
      二、公积金贷款 
      购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
      总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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    • Qyana 2016-12-10 19:54

      据了解
      一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。
      二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
      三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
      四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

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    • Hzl_8542 2016-12-10 17:18

      首付比例最低由30%降至25%
        按照央行网站发布的新政策:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。
        此前,沈阳居民首套房商贷最低首付比例为30%。首付款的下降将直接降低购房者的首付压力,在一定程度上能起到刺激购房消费的作用。
        不过,根据新政,25%的首付比例并无强制性。央行、银监会通知指出,各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,根据不同城市情况,在国家统一信贷政策的基础上,指导各省级市场利率定价自律机制,结合当地实际情况自主确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例。也就是说,沈阳是否降低首付款比例还有待相关部门的核定。

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