按揭房加名字可以吗 -【设计本有问必答】

按揭房加名字可以吗

张沛玲 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

忆苦思幻 2016-12-10 16:25

不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。

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小小小帅 2016-12-10 13:59

按揭房加名字可以通过协议明确共有，待取得房屋产权时加名就可以的
现在不行，你可以再还完贷款后，获得房屋的完全产权后，将女方名字加上，现在只能通过协议处分该房屋。

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Qyana 2016-12-10 13:42

按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

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