我想问问山东省房屋契税是怎么交纳的

贝舒扬 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2016-12-10 18:44

      山东省房产契税
      90平方以下(不包含90平方)契税1%。
      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
      144平方以上(包含144平方)契税3%。
      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
      2014契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。
      地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局         缴纳标准:(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算)
      90平方以下(不包含90平方)契税1%。
      90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
      144平方以上(包含144平方)契税3%。
      房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
      小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。
      房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。
      2016契税新政策优惠:普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

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    • 小小小帅 2016-12-10 15:11

      全国契税标准是统一的。
      契税税率国家规定的3%。
      除小于144平方米的普通住宅可减半征收,即1.5%;还有首套购买90平方米以下普通住宅按1%收外;其它都是按3%收。

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    • Qyana 2016-12-10 15:11

      购一手房的,由房产商通知交。通常在交楼前交。
      购二手房的,买卖双方到房管局办理过户手续时交。
      契税计算方法是:
      首套普通住宅房:小于90平方米的,按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。
      非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产,都是3%。
      地方可调整,有的地方会调整上面税点为2%及4%。

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