3条回答

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  spl小妹子 2016-12-08 14:24

  租住性质的保障性住房（廉租住房、公共租赁住房等），物业服务费用由房屋业主承担。而同一物业管理区域内实施同一物业服务内容和标准的，物业服务收费执行同一标准。上海市大型居住社区物业服务收费管理按照上述意见执行。上海市房管局有关负责人表示，按照通知的精神，廉租住房、公共租赁住房的租户只需支付租金，不需要缴纳物业费。

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  重要的小事 2016-12-07 20:21

  您好，很高兴为您解答，一般来说租房物业管理费应该由业主来交，业主才是房屋的所有权人，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，业主才是合同的一方而并非业主房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，既然业主和租户没有约定，那么业主就有交纳物业费的义务。
  希望我的回答能够帮助到您，望采纳，谢谢！

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  一点留恋 2016-12-07 17:07

  一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那就是房租略微高一点。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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