二手房贷款所需材料有哪些?

曾志强 | 被浏览 7年以前 |

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    • ABCDEFG_0589 2016-12-08 12:25

       二手房贷款需要准备的资料:
        1、客户资料(另复印件一套):买卖双方及其配偶身份证、户口、暂住证、婚姻证明,卖方家庭申明、买房人夫妻双方收入证明、营业执照、税票,存量房购房合同、房屋预评报告,房屋两证复印件。
        2、办理抵押登记相关客户资料(终审后)客户资料复印件(身份证、户口、暂住证、婚姻证明、收入证明)、公证申请书、投保单、自然人委托书、法人委托书、抵押登记申请表、我行关于签字真实的承诺书、过户后两证原件,正式评估报告。
        3、借款合同(另复印件一套)。
        4、借据一式五联,(注明:借款人姓名、客户经理签字、还款账号、卖方姓名及账号、楼盘名称、还款方式)。
        5、缴费清单复印件(终审后)包括公证费、费、抵押费。
        6、银行卡复印件、买卖双方银行卡、中介公司在该行开立的账号。
        7、扣除印花税凭证(转账记账凭证)一式两联填写完全,并税款存入本人银行卡。
        8、特转凭证一式两联填写完全。
        9、经办客户理签名。
        10、备注其他情况说明。

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    • 忆苦思幻 2016-12-07 09:22

      (1)身份证明资料;
      (2)婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;
      (3)用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明);
      (4)还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等;
      (5)经办机构要求提供的其他资料。届时请以贷款经办行审核的结果为准。

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    • -丶- 2016-12-06 19:17

      1、夫妻双方的身份证原件及复印件;
      2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;
      3、首付款凭证原件及复印件;
      4、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;
      5、户口簿原件及复印件;
      6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂,工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件:
      (1)如借款人为个体经营户,则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证,经营场所的房屋产权证或租赁合同;
      (2)如借款人为企业法定代表人、负责人或股东,则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;
      (3)如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的,应提交相关的证明材料。如利息收入,应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入,应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入,应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
      7、银行要求的其他资料。

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