股权转让土地增值税是否需要缴纳？ -【设计本有问必答】

股权转让土地增值税是否需要缴纳？

荣萱 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

猫女 2016-12-09 15:40

你好，股权转让土地增值税是不需要缴纳，如果要调计税基础，你想调哪个税种就要就增值部分补交该税。如果税法上不承认你的增值部分，会计上即使按新的来折旧，作为当期税金扣除，股权转让是不涉及营业税，但如果想调增计税基础而现股东不补税的话，涉及土地增值税和企业所得税负转嫁。

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柠檬_6149 2016-12-07 10:53

股权转让土地增值税，需要缴纳土地增值税。
税务总局曾下发三个批复明确 “以股权转让名义转让房地产”属于土地增值税应税行为。因此对于控股股东以转让股权为名，实质转让房地产并取得了相应经济利益的，应比照国税函〔2000〕687号、国税函〔2009〕387号、国税函〔2011〕415号文件，依法缴纳土地增值税。

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牛逼123 2016-12-07 05:38

一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题

对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。

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