2017宁夏二手房交易税费是多少?

peihanlei | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 猫女 2017-05-02 22:12

      你好,2017宁夏二手房交易税费如下:
      1、契税(买方支付)
        根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
      2、营业税(买方支付)
        此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。
        个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。

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    • 那么爱你 2017-05-02 22:18

      税费;
      二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
      房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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    • Hzl_8542 2017-05-02 22:24

      二手房交易税费主要有营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。主要的也就是契税和个税,满五年了就没有差额营业税了,其他的应该就不是很多了吧。

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