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  肖666 2017-05-13 02:00

  2016房子按揭条件：
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房坐落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定；
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
  希望我的回答可以帮助到您。

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  你那么爱他_5924 2017-05-13 02:06

  （1）有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；             
  （2）有稳定的职业和收入；             
  （3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；             
  （4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；             
  （5）有购买住房的合同或协议或有关批准文件；             
  （6）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；             
  （7）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款；             
  （8）贷款行规定的其他条件。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

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  -丶- 2017-05-13 02:13

  1．具有合法有效的身份证明；
  2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；
  3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）；
  4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；
  5．经办机构规定的其它条件。

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