商住楼开发有哪些优势？ -【设计本有问必答】

商住楼开发有哪些优势？

刘雁蓉 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Qyana 2016-12-04 16:03

1. 位置：商住楼的位置很重要，既然是“商”“住”就应当选择在城市的核心地段，北京买商住楼最好的位置就是在三环边上。
2. 建筑户型：商住楼的户型与民住房有所不同，必须要采光面大，空间使用率高，这样的功能性LOFT才有购买价值。
3. 高超性价比：买商住楼一定要看性价比，商住楼一般都是商业水电费用，也有个别是民水民电，比如南三环方庄附近的方恒偶寓，而且是买一送一。
4.立体化交通：交通是否便利是必须要考虑的，处于三环以内的商住楼一般交通都四通八达。

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huang记忆的颜色 2016-12-04 11:12

商住楼有很大的优势，商铺可以做生意，楼上可以生活居住。挺实用的，最适合想做生意的用户。非常方便。而且价格还有很大的优惠。值得参考。

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-丶- 2016-12-04 04:13

商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

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