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  肖666 2016-12-08 23:16

  甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、 工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。） 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称： 乙方单位名称 （盖公章） （盖公章） 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日

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  倒叙_7629 2016-12-04 10:52

  发包方(甲方)：
  
  法定代表人：
  
  承包方(乙方)：
  
  法定代表人：
  
  依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
  
  第一条 工程项目
  
  一、工程名称：
  
  二、工程编号：
  
  三、工程地点：
  
  四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
  
  五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
  
  第二条 工程期限
  
  一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
  
  二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
  
  三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
  
  1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
  
  2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
  
  3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
  
  4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
  
  5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
  
  6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
  
  7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
  
  8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
  
  四.工期提前。
  
  施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
  
  1.提前的时间;
  
  2.乙方采取的赶工措施;
  
  3.甲方为赶工提供的条件;
  
  4.赶工措施的经济支出和承担;
  
  5.提前竣工收益(如果有)的分享。
  
  第三条 施工准备
  
  一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
  
  二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
  
  第四条 物资供应
  
  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
  
  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
  
  三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
  
  四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
  
  第五条 工程质量
  
  一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
  
  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
  
  第六条 工程价款的支付与结算
  
  一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
  
  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
  
  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
  
  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
  
  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
  
  第五条 施工与设计变更
  
  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
  
  二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损 失， 应由责任方负担：
  
  1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
  
  2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
  
  3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
  
  第六条 安全施工
  
  一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
  
  二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
  
  三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
  
  第七条. 工程分包
  
  1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
  
  2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
  
  第八条 违约责任
  
  承包方的责任：
  
  一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
  
  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
  
  发包方的责任：
  
  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
  
  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
  
  三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
  
  四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
  
  五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
  
  第十条 纠纷解决办法
  
  建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。
  
  第十一条 合同的生效与终止
  
  一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
  
  二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
  
  三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
  
  甲方：____
  
  法定代表人：___
  
  乙方：____
  
  法定代表人：___
  
  合同签订日期：_____
  
  签约地点：________

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  忆苦思幻 2016-12-03 18:55

  发包方（以下简称甲方）：_________
  　　委托代理人（姓名）：_________单位：_________
  　　住所地址：_________
  　　联系电话：_________手机号：_________
  承包方（以下简称乙方）：_________
  　　单位名称：_________资质等级：_________
  　　营业执照号：_________
  　　注册地址：_________
  　　法定代理人：_________联系电话：_________
  　　委托代表人：_________联系电话：_________
  　　本工程设计人：_________联系电话：_________
  　　施工队负责人：_________联系电话：_________
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
  第一条　工程概况
  　　　　1、工程地点：_________
  　　　　2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
  　　　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
  　　　　　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
  　　　　　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：
  　　　　　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
  　　　　4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
  　　　　5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
  第二条　工程监理
  　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
  第三条　施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  　　　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；
  　　　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
  第四条　甲方工作
  　　　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
  　　　　2、提供施工期间的水源、电源；
  　　　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
  　　　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；
  　　　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
  　　　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
  第五条　乙方工作
  　　　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
  　　　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
  　　　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
  　　　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
  第六条　工程变更
  　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
  第七条　材料供应
  　　　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
  　　　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
  第八条　工期延误
  　　　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
  　　　　　　（1）工程量变化或设计变更；
  　　　　　　（2）不可抗力；
  　　　　　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
  　　　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
  　　　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
  　　　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
  第九条　质量标准
  　　双方约定本工程质量按下列标准执行：
  　　　　1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。（见附件十一）
  　　　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
  第十条　工程验收和保修
  　　　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
  　甲方签字确认： 乙方单位名称
  　　（盖公章）
  
  　　部门负责人：
  
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　委托代理人： 委托代理人：
  
  　　年 月 日 年 月 日

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