2017北京商住两用房税费是多少?

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    • Qyana 2017-02-28 17:47

      1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。您这种情况应该算作非住宅。
      2、登记费:非住宅100㎡以下(含100㎡)100元/宗,100-500㎡(含500㎡)160元/宗,500-1000㎡(含1000㎡)200元/宗,1000-5000㎡(含5000㎡)260元/㎡,买方承担。
      3、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;
      4、营业税:所购房屋不满五年上市交易时收取,税率为5.5%,按正常交易成交价格计征,卖方承担。

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    • -丶- 2017-02-28 17:52

      2017北京商住两用房税费标准,商住两用房50年产权;有契税3%。个税(全额/差额20%)土地增值税(全额1%;差额30%-60%);印花税(全额0.1%);营业税(全额/差额5.6%)另外国五条新条令规定,可能还要产生20%的个税。

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    • Hzl_8542 2017-02-28 18:00

      北京商住两用房新楼盘税费问题:国家有关规定要求对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于45%,贷款的首付成数提高,而商业用房的贷款要求是:期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍,这样就比普通住宅多了将近30%的利息。同时,商住两用房和商业立项相同,住房公积金也是仅可提取、不可用于支付此类项目的贷款,这对一些买主也会造成不便。

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