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  Qyana 2016-12-01 22:00

  征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%..
  房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

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  -丶- 2016-12-01 14:10

  房产税纳税时间有以下几点：
  　　
  　　1.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　2.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
  　　
  　　3.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，   房产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　4.   纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税.
  　　
  　　5.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　6.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
  　　
  　　7.房地产开发企业自用、出租。企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

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  Hzl_8542 2016-12-01 13:34

  在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
  
  　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”
  仅供参考哦

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