2017最新北京购房契税新政策有哪些?

阿南 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2017-04-30 08:51

      购买首套普通住宅房产,面积小于90平方米的,契税按房产总价的1%交,大于90小于144平方米的,按1.5%交契税,大于144平方米的按3%交。
      购买非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产,都是按3%交契税。
      部分地区会调整上税率为2%及4%。

      1 评论

    • 小小小帅 2017-04-30 08:56

      最新新房契税征收标准:
        无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:
        1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。
        2、如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;
        3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。

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    • Hzl_8542 2017-04-30 09:02

      根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。以上价格仅供参考,购买时以实物为准。

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