3条回答

• 

  苗苗_2878 2016-12-24 21:56

  　1、房屋是否具备交房条件，开发商是否拿到了竣工验收的备案，合同内各项交房标准的配套是否齐备；
  　　2、带足足够的钱（现金），交房可能需要缴纳一些费用，比如物业管理费、房屋面积误差款（有退有补的）；
  　　3、验房，最好能找个对建筑工程质量熟悉的朋友一起去验，把存在的相关质量问题记录下来（裂缝、地面墙面不平整、窗户渗水等），让开发商整改，最好要有整改日期；什么时候能拿到房产证，一般开发商在竣工备案验收后3个月内就会具备办理房产证的条件，开发商会给客户产权分割证明，客户拿着发·飘、备案证明以及产权登记申请表和产权分割证明以及自己的身份证、契税票据就可以去产权部门办理房产证了。

  0 评论
• 

  一点留恋 2016-12-20 15:43

  范本
  1．经施工单位自检合格后，并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。
  2．由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。
  3．对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。
  4．建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
  5．工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。
  6．工程质量监督机构，应在竣工验收之日起5工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
  7．城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收，并签署验收意见。
  8．备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

  0 评论
• 

  肖666 2016-12-13 12:22

  你好，交房验收表范本应该这么写：
  1、头一行有甲方或甲方代理人的签字及联系电话。
  2、第二行歨乙方法定代表人的签字和联系电话。
  3、第三行是工程地址。
  4、第四行是开工日期和竣工日期。
  5、第五行是保修期限:自某年某月某日至某年某月某日。
  6、下为甲乙双方签字盖章。还有备注。
  希望我的回答可以帮助到您。

  0 评论