房产买卖营业税应该是谁交？ -【设计本有问必答】

房产买卖营业税应该是谁交？

李茹雪 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

clown_3715 2016-12-02 12:25

如果你只对一套房子有房产权，那就是你的唯一住房。
1，征营业税，购买不足五年全额(原价）征收，税率5%;购买超过五年普通住房免征。
2.个人所得税，超过五年并且是家庭唯一住房免征；其他情况下，按（收入-原值-合理费用）*20%
此外，土地增值税和印花税是从08年11月开始免征的。

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xhp613 2016-11-30 11:59

规定是由出售方缴纳的，房产证不满五年或契税票不满五年上市交易的房子，要征收5.5%的营业税及1%的个人所得税。规定是由出售方缴纳，但实际操作中，都是买方缴纳的，卖方只要一个净得价。如果你不知道你的房子有营业税，可以和买方商量，各承担一部分，或者终止交易也行。

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-丶- 2016-11-29 16:03

房产买卖营业税应该是卖家交，现在的政策是个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，毕竟中间的差价是由卖家赚。

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