昆山二手房税费有哪些？ -【设计本有问必答】

昆山二手房税费有哪些？

林俊雨 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

忆苦思幻 2016-11-30 14:11

包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。具体的数字你自己算算大概多少吧，我就不给你算了，营业税应该可以减免；个税得看房东是不是唯一住房；契税应该是1%；

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一点留恋 2016-11-30 11:24

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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-丶- 2016-11-29 16:51

一、   买房人应缴纳税费：
1、   契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、   交易费：3元/平方米
3、   测绘费：1.36元/平方米
4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费：
1、   交易费：3元/平方米
2、   营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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