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  Qyana 2016-11-28 22:14

  甲方：——————
  乙方：——————
  为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下：
  一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使 用。
  二、租期从二O一六年 ___月 ___日起至______ 年 __月 ___日止（即： 年）。
  三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月 递增10%（支付时间与金额双方协商）
  四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。
  五、乙方必须依约交付租金。
  六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意；不能与隔壁店铺相通，违反就合 同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
  七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
  八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
  九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需 按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
  十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙 方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除 退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿 不足部分损失。
  十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
  十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
  十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
  十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
  甲方法人代表签字： 乙方法人代表签字：
  甲方身份证号： 乙方身份证号：
  电话号码： 电话号码： 签订日期：

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  prettygirl 2016-11-27 16:01

  甲方姓名： 乙方姓名：
  　　身份证号： 身份证号：
  　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：
  　　门市房位置：xxx号门市
  　　面积：xx平方米
  　　1、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至 xxx年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
  　　2、租赁价格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
  　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
  　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
  　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
  　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
  　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
  　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
  　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。
  　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
  　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
  　　甲 方： 甲 方：
  　　电 话： 电 话：
  　　年 月 日

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  -丶- 2016-11-27 10:40

  店面租赁合同
  
  出租方:   (简称甲方)
  承租方:   (简称乙方)
  甲乙双方经协商达成如下协议:
  一、   甲方愿将   ___________租给乙方使用，面积约   __m2。用途:经营   ___________。   
  一、   本店面年租金_______，每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___，租赁日期从   年   月   日至   年   月   日止。以后年租金将随市场波动而波动。
  二、   乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
  三、   合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间，甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
  四、   本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
    
  甲方:   乙方:
    
  年   月   日

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