深圳房产抵押手续一般有哪些?

白欣 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 猫女 2016-11-25 23:48

      你好,深圳房产抵押手续一般有:
      1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;
      2、办理抵押贷款申请;
      3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
      4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
      5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
      6、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。

      0 评论

    • 苗苗_2878 2016-11-25 23:34

      1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
      2、购房协议书正本。
      3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
      4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
      5、开发商的收款帐号1份。

      0 评论

    • Hzl_8542 2016-11-25 22:42

      你好,地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:  
      (l)主合同及抵押合同;  
      (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;  
      (3)抵押登记申请书;  
      (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;  
      (5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;  
      (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;  
      (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;  
      (8)登记机关认为必要的其他文件。  
      登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:  
      (l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;  
      (2)以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
      希望对您有帮助。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
    • 1 回答
      • 厂房加固的施工方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:常见的厂房加固方法包括以下几种: 1、碳纤维加固:通过使用碳纤维布或板材粘贴在需要加固的构件上,利用其高强度和粘结剂的粘结力,对构件进行加固和补强。碳纤维加固具有高强度、高耐久性、轻质、施工简便等优点,适用于各种类型的厂房结构。 2、粘钢加固:通过使用高性能的环氧类粘接剂将钢板粘贴在混凝土构件的表面,以提高其承载能
      • 施工方法 厂房装修有哪些 加固施工 21天以前
    • 1 回答
      • 钢结构绿色环保主要体现在哪些方面?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构是一种以钢材为主要结构的建筑材料,它具有高强度、轻质、耐久、可重复利用等优势,被广泛应用于各种建筑和桥梁工程中,钢结构的绿色环保体现在以下几个方面。 一,钢结构的建造过程相对于传统的混凝土结构工程来说更加节能环保。钢结构的制造过程具有高度的工业化和规模化特点,可以在工厂内进行精确的制作,减少了现场施工的粉
      • 钢结构 钢结构防火漆 钢结构防火涂 26天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。