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2017贵阳二手房交易税费有哪些？

2017贵阳二手房交易税费有哪些？

郑凡 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

Hzl_8542 2017-02-03 11:11

1、房子20年了，应该是房改房，先去问问有没有房产证，如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7%
2、问问是不是家庭唯一一套住房，是的话免征个税。
3、还要问问补了土地收益金没有。
4、如果有房产证和上市证，就可以去过户了，要交契税1.5%

2 评论
-丶- 2017-02-03 11:17

贵阳二手房交易税费
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；

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小小小帅 2017-02-03 11:22

016年，房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出，个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
　　1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
　　2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
　　3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
　　4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

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