3条回答

• 

  倒叙_7629 2016-11-23 13:32

  好的别墅要有好的环境。这又包含三层意思。
  一是说开发的别墅社区一定要有好的环境，有充足的绿化面积和丰富的景观内容；
  二是说别墅要有足够的占地面积，有人说住别墅最自豪的就是“上着天，下着地”，那么这个“地”当然要有一定范围。买别墅不仅是买实际的建筑面积，也是买花园，买环境，买私密的生活空间。
  好的环境还有高一层次的意思，就是别墅的建筑风格、社区的规划风格能和周边的环境相匹配。欧美发达国家都非常重视建筑与自然环境的协调，建筑本身往往可以成为环境的有机组成部分，而不是象个“空降部队”。做到这一点是很难的，前两年上海别墅盛行欧陆风格、北美风格，去年又出现了不同于一般欧陆风格的西班牙风格，还有开发商尝试过新亚洲风格、北欧木结构风格等。但事实上，受规划限制和开发商理念影响，众多项目中能够在自己的社区内较好营造出自身风格特色的物业已属不易，能做到和区域环境特点相符的就更是少之又少了。

  0 评论
• 

  苗苗_2878 2016-11-23 10:56

  1，自然是坐北朝南最好了，千百年来的建筑都有这个共性的。
  2，别墅一般做两层，一层从功能上来讲就做动区，安排设计起居室，车库，餐厅，厨房，工人房等等；二层主要是卧室，书房，茶室等，属于休息区，静！
  3，风格有很多，一般做欧式的，造价都在100多万吧，材料的好坏直接影响到别墅的质量
  4，一般做个3室两厅就可以了够3代居住了，可以加个书房。
  5，一般不做地下室的，除非地势特别。车库是重点，人民的生活水平在提高，肯定会买车的。车库做在一楼，有独立出入口，并且能直接从车库进入室内。

  0 评论
• 

  -丶- 2016-11-23 01:26

  一、采光要好,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要
  二、在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
  三、客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅
  四、客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野
  五、卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好
  六、卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连
  七、厨房直接对外采光、通风八、阳台最好与客厅相连,如果条件允许,阳台应大一些,能有两个就更好了
  九、面积较大的套型应设有储藏空间,储藏室可不采光但要通风。

  0 评论