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  clown_3715 2016-11-22 16:39

  1、过户赠与是无偿的，所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。   
  2、赠与收税标准:3%契税、0.1%印花税，但是要做赠与公证.   
  3、如果办理继承会更加便宜一些。   
  4、由于是赠与的，等到以后出售时候，就相应多了20%的税费!如果你家的房子以后只是用来居住，永远都不出售，那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的。
  希望我的回答对你有所帮助

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  苗苗_2878 2016-11-22 16:29

  离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。离婚房产过户费的计算方法及手续费：
  （一）、税类：
  1、契税按产价百分之二;
  2、印花税按产价万分之五。
  （二）、费类：
  1、登记费80.00元;
  2、交易手续费百分之二(按产价);
  3、工本费20.00元
  价格来源于网络，仅供参考。

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  冷若0冰霜 2016-11-21 23:19

  你好。
  1、夫妻间房产叫更名。
  
  2、不涉及税收。
  
  3、需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。
  
  4、收费 登记费：住宅80元,商铺550元；测绘费：1.36元/平米。这是我所在地的收费标准，如有误差，以你所在地收费标准为准。
  
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  -丶- 2016-11-21 19:50

  最新出炉的政策规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
  必须提交的资料：
  （1）登记申请书原件；
  （2）申请人身份证明；
  （3）房屋所有权证原件;
  （4）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；
  （5）结婚证或婚姻关系证明；
  （6）房屋登记表、房产平面图二份。

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