南宁房产抵押贷款有哪些要求？ -【设计本有问必答】

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南宁房产抵押贷款有哪些要求？

南宁房产抵押贷款有哪些要求？

黎董雥 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

xiaoping123 2016-11-21 20:35

1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求；
2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
3．具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
4．评估现值在10万元以下（含）的房产，不接受抵押；
5．房龄（指房产已竣工年限）在20年以上（含）的房产，原则上不接受抵押；
6．抵押物必须经我行认可的专业评估机构进行评估。

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-丶- 2016-11-21 17:07

房产抵押贷款要求是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

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Hzl_8542 2016-11-21 16:29

南宁房产抵押贷款条件：
1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房；
2、该房产必须是现房；
3、该房产为一手房；
4、房产抵押登记等工作已经办妥；
5、该房产具有可抵押额度；
6、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好。
望采纳。

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