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huang记忆的颜色 2016-11-20 17:48
非普通住宅3%,普通住宅1.5%,首套房,普通住宅,90平以下,1%。
普通住宅标准:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。
同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房:
一手房交易契税1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;
一手房交易契税2、单套建筑面积在140平方米以下;
一手房交易契税3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于245万元/套,内环线与外环线之间的低于140万元/套,外环线以外的低于98万元/套。
购买第二套住房的房贷政策(商业贷款/公积金贷款)
一手房交易契税对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的,住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
希望我的回答可以帮助到您。
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