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  Qyana 2016-11-20 15:16

  办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员数，对照标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。
  本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施。确实需建食堂、汽车库及人防设施的，按有关部门与本地区的规定和指标单列建筑面积报批。
  .本标准办公楼的总使用面积由下列三部分组成：
  (1)办公用房使用面积。为：办公室、打字室、文印(复印)、档案室、资料室、图书阅览室、接待室等净面积的总和。
  (2)会议室使用面积。
  (3)其他使用面积。为：电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间等净面积总和。不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯井道、电梯机房等交通面积和设备用房面积

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  -丶- 2016-11-20 12:38

  一、水路施工规范及验收标准
  
  1.确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。
  2.购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。
  3.水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。
  4.无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净交付下个班组。
  二、电工施工规范及验收标准
  
  1.电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。
  2.开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。
  3.购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。
  4.电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。
  5.检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。
  6.每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。
  7.请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。
  三、瓦工施规范及验收标准
  
  1.为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有展柜制作材料须购买到位，以免延误工期。
  2.瓦工进入现场必须确定所有拆除办公室装潢工程位置及粉刷办公室装潢工程的完善。
  3.墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷做到平整收光。
  4.镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。
  5.瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
  6.施工前墙地砖必须用水浸泡2小时，在施工时确保所有地漏下水畅通无阻，如有阻塞，一经发现后果自负。
  7.铺贴墙地砖颜色须一致，品种、规格要符合办公室设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等现象。
  8.墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现，所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。
  9.墙地砖砖缝不得大于1.5毫米，勾缝均匀，施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。

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  冷若0冰霜 2016-11-20 12:15

  办公楼等级分为三级：
  一级办公楼，适用于省级行政机关，每人平均建筑面积25平方米及以下(即每一编制定员，下同)；
  
  二级办公楼，适用于地级市的行政机关，每人平均建筑面积23平方米以下；
  
  三级办公楼，适用于县(市)级以上的行政机关，每人平均建筑面积20平方米以上。
  
  希望我的回答可以帮到你。

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