一手房交易税税费怎么算?

易珊珊 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • -丶- 2016-11-20 10:17

      首次购买普通商品房,契税优惠;
      1、测绘费1.36元/平方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
      3、契税:面积90平方米内1%,面积90平方米~144平方米内1.5%;
      4、交易费3/平方;
      5、工本费80元;
      6、工本印花税5元;

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    • 冷若0冰霜 2016-11-19 21:55

      一手房就一个契水税,每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法

        普通住宅且面积小于90平米就是1%

        普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%

        非普通就是3%

      0 评论

    • ABCDEFG_0589 2016-11-19 21:35

      1、契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%;
      2、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;
      3、合同印花税:总房款X0.05%;
      4、交易登记费:80元/套;
      5、配图费:25元/张;
      6、权证印花税:5元/本;
      7、抵押登记费:商业贷款及组合贷款200元/套,纯公积金贷款100元/套;
      8、贷款保险费:如是贷款购房者,涉及到一项保险费,是非必要缴纳费用,缴纳此项费用时需要明确这一点,保险费按照所贷款额度进行计算。
      9、房屋维修基金:根据业主所购买项目的具体情况而定;

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