3条回答

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  -丶- 2016-11-20 12:19

  一、   买房人应缴纳税费：
  1、   契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  2、   印花税：房款的0.05%   
  3、   交易费：3元/平方米
  4、   测绘费：1.36元/平方米   
  5、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、   卖房人应缴纳税费：   
  1、   印花税：房款的0.05%   
  2、   交易费：3元/平方米
  3、   营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)   
  4、   个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
  价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准

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  ABCDEFG_0589 2016-11-19 15:04

  二手房营业税征收标准如下：
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
  4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

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  小小小帅 2016-11-18 23:19

  首次购房
  契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）
  个税1%
  营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）
  二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上
  其他费用加起就几百块钱
  营业税5.6%

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