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  xiaoping123 2016-11-18 18:58

  第一步、提交所需证件。
  1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
  2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；收入证明(需盖公章)。
  第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
  第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
  第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
  第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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  忆苦思幻 2016-11-18 14:25

  1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房一切权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或另外的证明文件;贷款银行要求提供的另外的文件或材料。
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款经过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6、贷款结清。
  希望我的回答对你有帮助

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  -丶- 2016-11-17 20:42

  宜信的宜房贷要求借款人提供工作证明，在现单位工作满6个月以上，收入稳定。借款人有一套或一套以上的房产，房产满足上市交易的条件，双证齐全。
  在满足申请条件后，申请人可以带上个人身份证明、婚姻证明、房屋产权证原件、工作证明、收入证明等材料，到当地宜信贷款公司申请即可。当然，还需在无不良信用记录的前提下。
  很多朋友如果嫌麻烦，不妨直接在上向宜信贷款公司提出贷款申请，在向宜信申请房产抵押贷款后，会有专门的信贷顾问联系您，足不出户就可以申请到贷款，方便且安全。
  此外，值得一提的是，宜信的房产抵押贷款放款速度较银行要快不少，在审核通过后，通常一周之内就能拿到贷款资金。对于急用钱的朋友来说，可以说是不错的选择。

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