银行房贷手续费谁知道是怎么算的?

武平 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • ABCDEFG_0589 2016-11-19 15:18

      贷款手续费按照中国人民银行规定。
      例如招行贷款手续费规定:
      1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行;
      2.短期贷款(期限一年以内,含一年),按贷款合同签定日相应档次的法定贷款利率计息,贷款合同期内,遇利率调整不分段计息;贷款结息可以按照每月结息、每季结息或利随本清的方式执行;
      3.中长期贷款(期限在一年以上),利率实行一年一定。贷款按照贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后,再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度的利率。中长期贷款按季结息,每季度末二十日为结息日;
      4.循环授信的贷款利率按照授信期限的同档次贷款利率执行,按照授信额度的实际使用数量和时间分次计息;
      5.其他规定:对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利,逾期期间不能按期支付的罚息按罚息利率计收复利。

      1 评论

    • 一点留恋 2016-11-18 16:32

      首先,贷款买房在交房后,会涉及到物业费、维修基金。其中,物业费一般需要交一年的,具体收取额度一般以房屋面积来计算的;维修基金通常是房价的1%-3%左右。算下来费用不少。其次,还有退、补房屋尾款。贷款买房后,实测面积通常会与贷款合同上的面积存在一些差别,一般面积不会少,只会多。此时,就需要购房者把所差的这部分钱给补上。房屋面积误差不能超过3%,否则购房者可以选择退房。最后,还有税费。税费中主要包括契税,国家规定收取房屋总价3%的契税,在实行首套房契税优惠后,如果首次贷款购买90平米以下的房子,一般收取房价1%的契税。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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    • 苗苗_2878 2016-11-18 10:58

      可以明确的告诉你 任何银行办理按揭贷款都不收取费用的 如果你找中介或者按揭公司他们会收取服务费。一般中介会要贷款额的1%,持证消费贷款的话2%--3%。

      0 评论

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