北京商住两用房限购吗?

叶濠歌 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • clown_3715 2016-11-15 21:07

      北京商住两用房不限购,所谓“商住两用房”,是将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,通常以商务公寓或酒店式公寓的形式推售。过去,在人们眼中,“商改住”的项目多为商业用水、商业用电、无燃气、格局差,并不适合居住,然而限购令政策的出现反而给了这些原来处于劣势的“擦边球”项目变成了“香饽饽”。
      希望我的回答可以帮助到你

      1 评论

    • 苗苗_2878 2016-11-15 21:31

      国家没有商住两用的概念,只是开发商的炒作,要么是住宅类,要么是非住宅类。所谓的商住两用就是非住宅类,水电物业费一般远高于住宅类,税费差不多,可以注册公司,50年后国家有权收回用地

      0 评论

    • -丶- 2016-11-14 20:41

      北京商住两用房的房子不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,且不能申请。

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