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  忆苦思幻 2016-11-14 12:59

  建筑工程质量协议范本；
  根据国务院《建设工程质量管理条例》，为保证在设计使用年限内建设工程质量，工程的建设单位（以下称甲方）与施工单位（以下称乙方），特订立如下质量责任合同。
  第一条 本建设工程项目的质量目标为工程，施工单位对本建设工程的施工质量在设计使用年限内依法终身负责。施工质量责任人_______________。
  第二条 甲乙双方的权利与义务
  1． 严格遵守国家有关法律法规及交通部的有关规定。
  2． 严格执行工程施工合同文件，自觉按合同办事。
  3． 双方的施工业务活动必须坚持科学、公正、诚信、平等的原则、不得损害国家、集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。
  第三条 甲方的义务
  1． 甲方向中乙方及时提供有关资料（包括技术规范、工程量清单、施工图等）。
  2． 甲方向乙方及时提供建设用地，及时解决对工程占地范围以内尚未拆迁的建筑物及其他障碍物。
  第四条 、本合同作为工程施工合同附件，与工程施工合同具有同等法律效力，经合同双方签署后立即生效。
  第五条 、本合同甲、乙双方各执一份，送交双方监督单位一份。
  甲方单位：（盖章）________________ 乙方单位：（盖章）___________________
  法定代表人：______________________ 法定代表人：_________________________
  地址：____________________________ 地址：_______________________________

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  请叫我雷锋 2016-11-14 10:48

  建设工程施工合同填写范本（供参考）
  合同主要条款及附件
  第一部分　协议书格式
  发包人（全称）：填写发包人名称   
  （简称甲方）
  承包人（全称）：填写承包人名称   
  （简称乙方）
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
  一、工程概况
  工程名称：   填写工程项目的详细名称   
  工程地点：   填写工程所在地详细地址   
  工程内容：   填写工程的结构、层数及建筑面积等   
  
  群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
  工程立项批准文号：   填写立项批准文号   
  资金来源：   填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金等）   
  
  二、工程承包范围
  承包范围：   填写项目承包的具体范围   
  三、合同工期
  开工日期：   某年某月某日（以开工报告为准）   
  竣工日期：   某年某月某日   
  
  合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同）   天
  四、质量标准
  工程质量标准：   填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同）。   
  五、合同价款
  金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同）   元（人民币）￥：   填写合同总金额（应与中标金额相同）   
  六、组成合同的文件
  组成本合同的文件包括：
  1．本合同协议书
  2．中标通知书
  3．投标书及其附件
  4．本合同专用条款
  5．本合同通用条款
  6．标准、规范及有关技术文件
  7．施工图纸
  8．工程量清单
  9．工程报价单或预算书
  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（与招标文件及备案合同有实质性违背除外）
  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  十、合同生效
  合同订立时间：某年某月某日   
  合同订立地点：   填写合同订立的具体地点   
  本合同双方约定   双方签字、盖章   
  后生效。
  发　包　人：（公章）　   
  承　包　人：（公章）

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  -丶- 2016-11-12 15:30

  甲方：
  　　乙方：
  　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
  　　一、承包方式
  　　采用包工不包料方式承包。
  　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
  　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
  　　二、承建项目
  　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
  　　三、承包价格
  　　每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
  　　四、付款方式
  　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
  　　五、双方责任
  　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
  　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
  　　六、质量要求
  　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
  　　七、注意安全
  　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
  　　八、工期要求
  　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
  　　九、后期维修
  　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
  　　十、其它
  　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
  　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
  　　甲方签字（章）：
  　　乙方签字（章）：
  　　合同范本2
  　　发包人（全称）：___________________
  　　承包人（全称）：___________________
  　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_____________（工程全称）签定工程质量保修书。
  　　一、工程质量保修范围和内容
  　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
  　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__________________.
  　　二、质量保修期
  　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
  　　1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
  　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；
  　　3.装修工程为_____年；
  　　4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年；
  　　5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期；
  　　6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；
  　　7.其他项目保修期限约定如下：______________.
  　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
  　　三、质量保修责任
  　　1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
  　　2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
  　　3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
  　　4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
  　　四、保修费用
  　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
  　　五、其他
  　　双方约定的其他工程质量保修事项：_____________.
  　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
  　　发包人（公章）：____________
  　　法定代表人（签字）：________
  　　_________年_______月______日
  　　承包人（公章）：____________
  　　法定代表人（签字）：________
  　　_________年_______月______日

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