2017西安新房契税怎么算?

王利民 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2017-03-25 20:51

      2017西安新房契税:应纳税额=计税依据×税率
      契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心。
      希望我的答案可以帮助到你,谢谢!

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    • 倒叙_7629 2017-03-25 20:58

       需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
        1、测绘费1.36元/平方;
        2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
        3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;
        4、交易费3/平方;
        5、工本费80元,(工本印花税5元);
        6、维修基金按房价的2%缴纳。
      价格来源于网络,仅供参考!

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    • -丶- 2017-03-25 21:02

      2017西安新房契税
      1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%   .   
      2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)
      3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。   
        4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
      5、印花税:评估价*0.1%   
      6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%

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