2017购买二套房新政策有哪些?

陈荌荌 | 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 倒叙_7629 2017-05-27 03:08

      如果按照第二套房,首付为60%,贷款利率上浮10%。
      住房公积金贷款政策计算方法:
      买第一套房贷款首付比例最低为20%
      缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;
      对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

      买第二套房贷款首付比例降至40%
      对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%
      调整前:二套房首付比例为60% 北上广深70%
      ①此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。
      ②此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。

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    • 田振华_5518 2017-05-27 03:15

      如果你是买的二手房,90平方米以下首次购房的按1%缴纳;不是第一次购房就收取1.5%和90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。希望对你有用

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    • -丶- 2017-05-27 03:21

      个人将购买不足两年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 据统计,目前市场上进行二手房交易的30%-40%的房源是在五年以内的,如果改为满两年免税,按照目前的税费,一套100万元的房子可以免税5万多元。      
      价格数据来源网络,仅供参考。

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