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  huang记忆的颜色 2016-11-12 11:25

  建筑工程工人劳动合同范本
  　　甲方：_________（通常为用工单位）
  　　乙方：_________（姓名、性别、年龄、住址）
  　　用工形式：_________
  　　鉴证编号：_________
  　　甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方_________（姓名）为_________（工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。
  　　第一条 甲方录用乙方从事_________（工作名称）
  　　第二条 劳动合同期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日时止。其中试用期限为_________个月，至_________年_________月_________日止。
  　　第三条 甲方的基本权利义务是：
  　　一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。
  　　二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。
  　　三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。
  　　四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。
  　　第四条 乙方的基本权利义务是：
  　　一、享受_________待遇（写明待遇的内容）
  　　二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
  　　三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。
  　　第五条 工资待遇：_________（要写明确具体）
  　　第六条 工作时间：_________（每周不超过_________小时）
  　　第七条 劳动保险及福利待遇：_________
  　　第八条 劳动合同的变更和解除：_________（写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_________天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）
  　　第九条 本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。
  　　甲方（盖章）_________ 乙方（签字）_________
  　　法人代表（签字）_________
  　　_________年____月____日 _________年____月____日
  　　签订地点：_________ 签订地点：_________

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  柠檬_6149 2016-11-11 22:43

  工地建筑合同范本
  　　工程名称： 香五新村1# 2#楼
  　　甲 方：
  　　乙 方：
  　　质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：
  　　一 承包方法：
  　　1 承包形式：单包，即包工不包料。
  　　2 工作范围：工程上的主体预埋、水电安装、系统调试、竣工验收、材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。
  　　3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。
  　　二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。
  　　三 质量上：项目部对该工程质量管理目标--一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。
  　　四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。
  　　五 文明卫生
  　　1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给项目部和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。
  　　2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用；厕所、水沟等要经常用水冲洗；地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点；剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内；不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍；服从门卫管理，遵守进出时间；语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。
  　　六 罚款制度
  　　施工不带安全帽罚款50元/人次；帽带不扣罚款20元/人次；赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次；悬空抛物罚款100元/人次；井字架吊篮乘人罚款100元/人次；宿舍内私拉电线罚款50元/次；烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收；点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以500-1000元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理；乱倒剩余饭菜罚款20元；在新建楼内大便罚款100元；不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。
  　　七 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施；如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。
  　　八 付款方式
  　　平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余25%在竣工验收后一次付清。剩余5%为质量保证金
  　　九 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　日期： 年 月 日

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  -丶- 2016-11-11 22:31

  发包方(甲方)：
  　　承包方(乙方)：
  　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》(cf91-0201)，就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议：
  　　第一条　工程概况
  　　1.   工程名称：　　工程地点：　　工程内容：见“工程项目一览表”(附后)。承包范围：　　承包方式：
  　　2.   工程性质(指基建、技改、合资等)批准文号(有权机关批准工程立项的文号)：
  　　3.   定额工期总天数：　　   天
  　　4.   开工日期(双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准)：本合同工程定于　   年　   月　   日开工。　　竣工日期(以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工期为准)：本合同工程定于　   年　   月　   日竣工。
  　　5.   质量等级：
  　　6.   合同价款：本合同工程承包造价为　   元。　　金额(大写)：
  　　第二条　合同文件及解释顺序　　合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：
  　　1.   协议条款;
  　　2.   合同条款;
  　　3.   洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;
  　　4.   招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件;
  　　5.   施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;
  　　6.   按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单;
  　　7.   标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;
  　　8.   国家和本市关于施工合同管理的规定。
  　　当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。
  　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律
  　　1.   合同语言：本合同文件仅使用汉语。
  　　2.   适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。
  　　3.   适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。
  　　第四条　图纸
  　　1.   甲方提供图纸日期：　　年　   月　   日
  　　2.   甲方提供图纸套数：
  　　3.   甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：
  　　4.   工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。
  　　第五条　甲方驻工地代表
  　　1.   甲方驻工地代表姓名(任命书、委派书作为合同附件)：
  　　2.   社会总监工程师姓名(如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方)：
  　　第六条　乙方驻工地代表(项目经理)
  　　乙方驻工地代表姓名(任命书作为合同附件)：
  　　第七条　甲方工作
  　　甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作：
  　　1.   施工现场是否达到具备施工条件和完成的时间：
  　　2.   将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求并保证施工期间的需要。
  　　3.   施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：　　　　　满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。
  　　4.   工程地质和地下管网线路资料的提供时间：
  　　5.   办理证件、批件的名称和完成时间：
  　　6.   水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
  　　7.   会审图和设计交底的时间：
  　　8.   协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：　　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第32条执行。
  　　第八条　乙方工作
  　　乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：
  　　1.   提供计划、报表的名称及完成时间：
  　　2.   对施工安全、保卫工作的要求。按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
  　　3.   向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：
  　　4.   对施工现场交通和噪音等管理的要求。必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理的规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。
  　　5.   已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
  　　6.   施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：
  　　7.   施工现场整洁卫生的要求。保证施工现场的清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
  　　乙方不按合同约定完成上述工作，造成工期延误时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。
  　　第九条　进度计划
  　　1.   乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间：
  　　2.   甲方代表(或总监理工程师“下同”)确认的时间：
  　　第十条　延期开工处理
  　　乙方不能按时开工时，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求时，竣工日期不予顺延。
  　　甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，承担乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。
  　　第十一条　暂停施工处理
  　　甲方代表在确有必要时，可以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后继续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复的，乙方可自行复工。停工责任在甲方时，由甲方承担经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方时，又乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部份或全部解除合同，由甲方承担违约责任。
  　　第十二条　工期延误处理
  　　1.   对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
  　　(1)工程量变化和设计变更;
  　　(2)一周内，非乙方原因停水、停电(地区停电除外)、停气造成停工累计超过8小时;
  　　(3)不可抗力;
  　　(4)甲方代表同意工期相应顺延的其他情况。
  　　乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后5天内予以确认答复，逾期不予答复的，乙方即可视为延期要求已被确认。
  　　2.   非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付?
  　　3.   因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
  　　第十三条　工期提前及奖励
  　　工期如需提前，双方约定如下：
  　　1.   按本协议第一条第四款约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为　　天，比本协议第一条第三款定额工期提前　　天，提前　　%。
  　　2.   乙方采取的赶工措施及因此增加的经济支出：
  　　3.   甲方应提供的条件：
  　　4.   乙方每提前竣工一天，甲方应支出乙方的奖励金额和计算方法：
  　　第十四条　质量检查和返工
  　　检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
  　　因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。
  　　以上检查检验合格后，发现由乙方原因引起的质量问题，乙方仍须承担责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
  　　以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外，影响正常施工的经济支出由甲方承担，相应顺延工期。
  　　第十五条　工程质量及责任
  　　1.   约定的工程质量等级(优良、合格)　　　　。实行按质论价和奖罚对等，由此增减费的用支付：
  　　2.   违约责任：　　达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。
  　　因乙方原因达不到约定条件时，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件时，乙方承担违约责任。
  　　因甲方原因达不到约定条件时，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。
  　　3.   双方对工程质量有争议时，按第30条约定的办法解决。
  　　第十六条　隐蔽工程和中间验收
  　　1.   工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
  　　工程质量符合规范要求，或验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。
  　　2.   双方约定的中间验收部位为：
  　　第十七条　试车(应按承包范围确定)及双方责任分属
  　　1.   设备安装工程具备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。甲方为试车提供必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。
  　　2.   设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时)，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和乙方应做准备工作的要求。乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字。
  　　3.   双方责任：
  　　由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求时，甲方负责修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。甲方承担修改设计、拆除及重新购置安装的经济支出，工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求，设备由甲方采购时，应按本协议条款第23条执行;设备由乙方采购时，应按本协议条款第24条执行。
  　　由于乙方施工原因试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车，承担修改和重新试车的费用，工期不予顺延。
  　　试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方承担。
  　　甲方代表未在规定时间提出修理意见，或试车合格不在试车记录上签字的，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可继续施工或办理竣工手续。
  　　第十八条　验收和重新检验
  　　甲方代表不能按时参加验收或试车，须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参加验收或试车。乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。
  　　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程的前一道工序重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
  第十九条　合同价款的调整办法
  　　发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整：
  　　第二十条　工程款预付
  　　预付工程款的时间和比例及开始低扣工程款的时间和比例，按国家和本市有关主管部门现行规定执行。
  　　1.   在合同签订后，甲方预付工程款的时间、比例及甲方按建筑(安装)工程工作量开始低扣工程款的时间、比例双方约定如下：
  　　2.   甲方不按时预付工程款，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。
  　　第二十一条　工程量的核实办法
  　　1.   乙方按工程进度提交已完工程量报告的时间和要求：
  　　2.   甲方核实已完工程量报告的时间和要求：
  　　第二十二条　工程款或进度款支付
  　　1.   工程款(进度款)支付的时间和方式：
  　　2.   凡属本协议条款第19条规定的合同价款调整内容，导致合同价款增减时，其工程款(进度款)同期调整后支付。
  　　3.   甲方违约责任：
  　　甲方不按时支付工程款(进度款)，乙方在约定支付时间10天后向甲方发出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，经乙方同意并签订协议后，甲方可延期支付工程款(进度款)。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天计算应付工程款(进度款)的利息。
  　　甲方收到乙方通知后无支付能力，导致施工无法进行时，乙方可认为甲方已部分或全部解除合同，由甲方承担违约责任，并按本协议条款第39条工程停建或缓建规定执行。
  　　第二十三条　甲方供应材料设备
  　　1.   按双方约定(招标发包工程按招标文件确定)的甲方供应材料设备一览表(附后)。
  　　甲方按供应材料设备一览表，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将同志送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。
  　　2.   违约责任：
  　　甲方供应材料设备，乙方派人参加验收后妥善保管，甲方支付相应保管费用。发生损坏、丢失时，由乙方负责赔偿。
  　　甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。
  　　甲方供应的材料设备发生与一览表不符的情况时，双方约定如下：
  　　(1)材料设备单价与一览表不符：
  　　(2)材料设备的种类、规格、质量等级与一览表不符：
  　　(3)供应材料与一览表规格型号不符：
  　　(4)到货地点与一览表不符：
  　　(5)供应数量与一览表不符：
  　　(6)供应时间早于一览表约定的日期：
  　　因以上原因或迟于一览表约定供应时间时，由甲方承担相应的经济支出。发生延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成的乙方损失。
  　　经乙方检验通过之后发现有与一览表的规格、质量等级不符的(设备经试车后)情况时，甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。
  　　第二十四条　乙方采购材料设备
  　　1.   乙方按照设计规范要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。
  　　2.   违约责任：
  　　对乙方采购材料设备与设计规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发现材料设备(设备试车后)不符合规范和设计要求时，仍由乙方修复或拆除及重新采购，并承担发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。
  　　3.   乙方需使用代用材料时，须经甲方代表批准方可使用，由此增减的费用由双方议定。
  　　第二十五条　设计变更
  　　施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前15天(重大设计变更前20天)向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更，否则，乙方有权拒绝变更。因变更导致的经济支出和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
  　　施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方和有关单位批准后方可实施。乙方未经批准不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，由乙方承担，工期不予顺延。
  　　第二十六条　确定变更价款
  　　根据工程承包方式及本协议条款第25条发生的设计变更，按第22条中确定的工程款(进度款)支付方式支付工程变更价款：
  　　1.   乙方收到变更通知5天内(重大变更10天内)提出变更价款报告的完整资料。
  　　2.   甲方自收到变更价款报告之日5天内(重大变更10天内)予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起10天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
  　　3.   双方对变更价款不能达成一致意见时，按第30条约定的办法解决。
  　　第二十七条　竣工验收
  　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。按本协议条款第4条规定向甲方提交竣工图。甲方代表收到竣工验收报告后，在协议条款规定时间内组织有关部门验收(群体工程以单位工程为准)，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。乙方要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
  　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正当理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见时，可视为竣工验收报告已被批准。
  　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
  　　甲方不能按约定日期组织验收时，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应付的费用。
  　　因特殊原因，部分单位工程和部位须甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确各方责任。
  　　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，甲方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量核定，取得《建设工程质量合格证书》。经核定，工程质量不合格时，应予返修，重新进行核定，竣工日期相应顺延。
  　　第二十八条　竣工结算办法
  　　甲乙双方办理工程竣工验收手续后，应按照施工合同签订的承包方式和约定的工程价款变更方式，由双方进行工程结算(群体工程以单位工程为准)。
  　　1.   乙方在竣工工程验收后15天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。
  　　2.   甲方自签收竣工结算报告资料之日起15天内提出审核意见并予以签认，取得《建设工程质量合格证书》后拨付工程尾款。
  　　3.   乙方收到工程结算尾款后15天内将竣工工程交付甲方。
  　　4.   由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方承担保护费用。该工程视同进入工程保修期。
  　　甲方无正当理由收到竣工结算报告后30天内不办理结算，从第31天起按施工企业向银行计划处贷款的利率支付拖欠工程款额的利息，并承担违约责任。
  　　5.   由于乙方原因不能按时向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程款不能及时结算时，乙方应承担违约责任;在取得《建设工程质量合格证书》后15天内将竣工工程交付甲方使用，并承担工程保修责任。
  　　第二十九条　保修
  　　乙方应按国家和本市有关规定进行保修。保修工作的实施中，乙方在收到工程竣工结算尾款后，将工程交付甲方，同时，与甲方签订工程保修合同(群体工程以单位工程为准)，并向甲方交付保修抵押金(或在结算工程尾款时低扣)。
  　　第三十条　争议
  　　甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿进行协商或调解不成的，可以采取下列二种方式解决：
  　　第一种争议解决方式：向　　　　仲裁委员会申请仲裁;
  　　第二种争议解决方式：向　　　　人民法院起诉。
  　　双方约定按第　　   种争议解决方式解决。
  　　第三十一条　违约
  　　甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为时，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)，并相应顺延工期;按协议条款规定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工的等损失。
  　　乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其他使合同无法履行的行为时，甲方代表可通知乙方，按协议条款规定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
  　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行外，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
  　　因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同时，应提前10天通知违约方，方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
  　　第三十二条　索赔
  　　甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失时，乙方可以书面形式按以下规定向甲方索赔。
  　　1.   有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据;
  　　2.   索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的通知;
  　　3.   甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。
  　　第三十三条　安全施工
  　　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
  　　发生重大伤亡事故时，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方必须为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
  　　乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工前，应想甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施的费用。
  　　在有毒有害的环境中施工时，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。
  　　第三十四条　专利技术、特殊工艺、合理化建议：
  　　第三十五条　地下障碍和文物问题
  　　乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、地质研究等价值的物品或其他影响施工的地下障碍物时，应在4小时内通知甲方代表。双方报告有关管理部门并采取有效保护措施。按有关管理部门具体规定处置。甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。
  　　第三十六条　工程分包问题
  　　乙方可按投标书约定分包部分工程。
  　　乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表处。分包合同与本合同发生抵触时，以本合同为准。
  　　分包合同不能解除乙方任何义务与责任。乙方应在分包场地派驻相应的监督管理人员，并保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均视为乙方的违约或疏忽。
  　　工程分包价款除双方另有约定外，应由乙方与分包单位结算。
  　　第三十七条　不可抗力问题不可抗力应以国家和本市有关主管部门正式发布为准。
  　　不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向甲方代表通报受害情况，灾害继续发生的，乙方应每隔10天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。
  　　甲方应对灾害处理提供必要条件。
  　　因灾害发生的费用由双方分别承担：
  　　(1)工程本身的损害由甲方承担;
  　　(2)人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用;
  　　(3)造成乙方设备、机械的损坏时，由乙方承担;
  　　(4)所需清理修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。
  　　第三十八条　保险
  　　保险内容、保险金额、由谁办理和承担费用约定如下：
  　　投保后发生事故，乙方应在15天内向甲方提供损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在15天后每10天报告一次，直到损害结束。
  　　第三十九条　工程停建或缓建的解决办法
  　　1.   由于政策变化、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，从而使合同不能继续履行时，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方的撤除提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担，但因未及时退货造成的损失由责任方承担。
  　　2.   由于甲乙任何一方不能按所签合同履行的，导致工程停建或缓建的，造成的损失由责任方承担。
  　　第四十条　合同生效与终止
  　　1.   本合同自订立之日起生效。
  　　2.   乙方收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。
  　　第四十一条　合同份数
  　　1.   本合同正本两份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。
  　　2.   本合同副本
  　　第四十二条　补充条款
  　　补充条款如下：　
  　　合同订立时间：　　　　　　   年　　月　　日
  　　发包方　　　　(章)　　　　　　　　　承包方　　　　(章)
  　　地　　　址：　　　　　　　　　　　　　地　　　址：
  　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　法定代表人：
  　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　委托代理人：
  　　电　　　话：　　　　　　　　　　　　　电　　　话：
  　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　开户银行：
  　　账号：　　　　　　　　　　　　　　　　账号：
  　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：
  　　工商管理机关签证意见：　　经办人：　　鉴证机关(章)　　年　　月　　日

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  Hzl_8542 2016-11-11 21:25

  发包方(甲方)：   
  法定代表人：   
  承包方(乙方)：   
  法定代表人：   
  按照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。   
  第一条   工程项目   
  一、工程名称：   
  二、工程编号：   
  三、工程地点：   
  四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。   
  五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。   
  第二条   工程期限   
  一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____   年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。   
  二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。   
  三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：   
  1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;   
  2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;   
  3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;   
  4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。   
  5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;   
  6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;   
  7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。   
  8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。   
  四.工期提前。   
  施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。   
  1.提前的时间;   
  2.乙方采取的赶工措施;   
  3.甲方为赶工提供的条件;   
  4.赶工措施的经济支出和承担;   
  5.提前竣工收益(如果有)的分享。   
  第三条   施工准备   
  一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。   
  二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。   
  第四条   物资供应   
  一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________   
  二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;   
  三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。   
  四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________   
  第五条   工程质量   
  一、本工程质量经双方研究要求达到：____________   
  二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。   
  第六条   工程价款的支付与结算   
  一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.   
  二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。   
  三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。   
  四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。   
  五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。   
  第五条   施工与设计变更   
  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。   
  二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损   失，   应由责任方负担：   
  1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。   
  2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。   
  3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。   
  第六条   安全施工   
  一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。   
  二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。   
  三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。   
  第七条.   工程分包   
  1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。   
  2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。   
  第八条   违约责任   
  承包方的责任：   
  一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。   
  二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。   
  发包方的责任：   
  一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。   
  二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。   
  三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。   
  四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。   
  五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。   
  第十条   纠纷解决办法   
  建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第(   )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。   
  第十一条   合同的生效与终止   
  一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。   
  二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。   
  三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。   
  甲方：____   
  法定代表人：___   
  乙方：____   
  法定代表人：___   
  合同签订日期：_____   
  签约地点：________

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