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  倒叙_7629 2016-11-12 11:39

  澳洲房子持有中，没有房产税，只有所谓的地税，每个州的缴纳线都不一样。
  总体而言，土地税占整个房价的比值相对较低，经过了50年的地产商业化的发展，澳洲成为投资和自住完全分化的市场。由于澳洲实行负扣税退税法则(NegativeGearingSystems),所以该土地税的征收对于自住人士和投资者的影响是相反的，即该税种的推出，增加了自住人士的供房支出，降低了其购房欲望，对自住及刚性需求者的满足是负面影响;而对于投资者而言，该支出是可以抵扣个人收入所得税的，甚至可以从税务局退回更多现金，从而增加了他们的收入，刺激了更多投资者进入房产市场。

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  请叫我雷锋 2016-11-11 21:06

  澳洲（澳大利亚）：
  澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权（堪培拉地区除外，99年产权）不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以三个州举例说明：
  新南威尔士州（悉尼）：
  土地价值在387,000澳元之内的不征税;387,000澳元—2,366,000澳元征收1.6%，超过部分征收2%，
  维多利亚州（墨尔本）：
  该州实行累计税制，只要土地价值超过25,000澳元，就开始按累计税率开始征税;
  昆士兰州（布里斯本）：
  对于土地价值低于600,000澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率开始征税
  
  以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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  -丶- 2016-11-10 20:19

  在澳洲买房是不需要交纳房产税的，澳大利亚房产税：印花税，市政税，像土地税和印花税是可以忽略不计的，主要要交纳的房产税费有市政费、物业费，以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。省政府和市政府的相关税务费用所有的这些澳大利亚房产交易税费用，将根据你所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。

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