房屋抵押购房有哪些条件？ -【设计本有问必答】

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房屋抵押购房有哪些条件？

房屋抵押购房有哪些条件？

黄齐 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

猫女 2016-11-11 17:14

你好，房屋抵押购房的条件：
(1)具有城镇常住户口或合法居留身份。
(2)具有固定的职业和稳定的收入。
(3)信用良好，具有偿还货款本息的能力。
(4)有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人(抵押的资产一般情况下都为借款人购买的住房或修建的住房，因为借款人中很少有人拥有其他的相当于贷款金额的财产)。

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请叫我雷锋 2016-11-11 15:49

1、房屋产权明晰的，符合国家规定可上市交易的

;2、房龄不能过老的，一般要求房屋年龄不能多于15年，超过15年的想再抵押贷款，是很困难的了;

3、不在当地城市改造拆迁规划范围内的

;4、当地政府机构和贷款机构有特殊规定的，以当地规定为准。这里不得不提的是，在北京，有很多老房子，像这类的房子房龄多于15年的，是不能办理房屋抵押贷款的，而且，规划在拆迁范围内的房子也是不能办理贷款的

希望能够帮到您

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-丶- 2016-11-09 23:43

条件如下：
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，有偿还本息的能力，无不良信用记录;
3、有合法有效的合同;
4、银行规定的其他条件。
所需资料
1、借款人身份证，户口本，婚姻状况证
2、资产状况证明
3、抵押房屋的产权证明
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份，婚姻状况证明，同意抵押的书面证明。

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