3条回答

• 

  clown_3715 2016-11-11 19:13

  按照2015首套房房产税，房产税征收是采用比例税率来的，又分两类，一类根据房产余值计征收，年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为12%。其计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。根据两个分类，大家就明确的知道自己该缴纳哪些税，当然也可以根据个人具体条件选择最节省的方法。
  
  房产税征收标准包括从价或从租两种情况：
  1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
  2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定（以当地具体规定幅度为准）。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2016-11-11 15:33

  一般不收房产税，只有上海和重庆收房产税，你问的是契税吧。90平米以下契税1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），还有营业税，不满五年交易的房子交5.5%的营业税和1%的个人所得税。

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2016-11-11 00:11

  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收范围：
  1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;　房产税征收范围：
  2、征收范围限于城镇的经营性房屋;　房产税征收范围：
  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

  0 评论