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  clown_3715 2016-11-11 13:39

  商铺租赁合同
  
  　　出租人（甲方）：
  
  　　承租人（乙方）：
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（层/厅） ▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条 租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
  
  　　第三条 租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。
  
  　　自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
  
  　　第五条 保险
  
  　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。
  
  　　乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁
  
  　　第六条 甲方权利义务
  
  　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
  
  　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
  
  　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
  
  　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
  
  　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；▁▁▁▁▁▁▁.。
  
  　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

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  倒叙_7629 2016-11-11 11:08

  　　转让方：_____________
  　　受让方：_____________
  　　经双方协商，并经公司股东会批准，就__________________公司股份转让事宜达成如下协议：
  　　一、转让方将其在__________________公司(以下简称公司)_______%的股份(人民币_________元)依法转让给受让方。
  　　二、受让方同意接受该转让的股份。
  　　三、转让价格为人民币_________元，受让方在本协议签订之日起_________日内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。
  　　四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。
  　　五、本协议一式肆份，经双方签字(或盖章)后生效。
  　　转让方(盖章)：_______受让方(盖章)：_______
  　　代表(签字)：_________代表(签字)：_________
  　　_________年____月____日_________年____月____日
  　　签订地点：_____________签订地点：_____________
  　　##第5篇：个人股权转让协议范本
  　　转让方：______________(以下简称甲方)
  　　委托代理人：______________
  　　受让方：______________(以下简称乙方)
  　　委托代理人：______________
  　　____________________________________公司(以下简称合营公司)，于______年____月_____日成立，由甲方与________________合资经营，注册资金为_____币_________万元，投资总额_______币_________万元，实际已投资_____币________万元。甲方愿将其占合营公司____%的股权转让给乙方;经公司董事会通过，并征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就转让股权一事，达成协议如下：
  　　一、股权转让的价格、期限及方式
  　　1、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资____币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以____币______万元转让给乙方。
  　　2、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。
  　　二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任。
  　　三、本协议生效后，乙方按股份比例分享合营公司的利润和分担风险及亏损(含转让前该股份应享有和分担公司的债权债务)。
  　　四、违约责任
  　　如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之______的逾期违约金。如因违约给甲方造成经济损失，违约金不能补偿的部分，还应支付赔偿金。
  　　五、纠纷的解决：凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成：向北京市大兴区人民法院起诉。
  　　六、有关费用负担
  　　在转让过程中，发生的与转让有关的费用(如公证、审计、工商变更登记等)，由合营公司承担。
  　　七、生效条件
  　　本协议经甲乙双方签订，经_报政府主管部门批准后生效，双方应于三十天内到工商行政管理机关办理变更登记手续。
  　　八、本协议签订之前，双方协商的任何内容与本协议有冲突的，以本协议内容为准，本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方可另行签订补充协议对本协议进行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
  　　九、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，合营公司留存一份，其余报有关部门。 转让方：_____________受让方：______________
  　　______年______月______日______年______月______日

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  -丶- 2016-11-08 21:11

  甲方（出租方）：
  
  乙方（承租方）：
  
  甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《*******合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
  
  一、饭店概况：
  
  该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。
  
  二、租赁期限：
  
  租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。
  
  三、租赁费用及付款方式：
  
  全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
  
  四、双方责任：
  
  （一）乙方责任：
  
  （1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
  
  （2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
  
  （3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
  
  （4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
  
  （5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
  
  （6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、**费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
  
  （二）甲方责任：
  
  （1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
  
  （2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
  
  （3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
  
  五、违约责任：
  
  甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
  
  六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。
  
  七、本合同自签订之日起生效。
  
  双方签字：
  
  甲   方：   乙   方：

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