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  倒叙_7629 2016-11-13 09:58

  　　为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。
  　　第一条 工程项目：
  　　第二条 施工地址：
  　　第三条 甲方安全责任
  　　1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。
  　　2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
  　　3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
  　　4、甲方指派 同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
  　　5、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。
  　　6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。
  　　7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场;并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
  　　8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
  　　9、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
  　　(1)人身伤亡事故;
  　　(2)发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;
  　　(3)发生厂内火灾事故;
  　　(4)发生违章作业、冒险作业不听劝告的;
  　　(5)施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
  　　第四条 乙方安全责任
  　　乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：
  　　1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
  　　2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度;严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。
  　　3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。
  　　4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，(少于30人者设兼职)。乙方指派 作为安全工作联系人。
  　　5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。
  　　6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。
  　　7、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单(包括临时增补或调换人员)与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。
  　　开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。
  　　8、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
  　　9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。
  　　10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。
  　　11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
  　　12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。
  　　13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。
  　　乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》和《电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报;如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。
  　　乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。
  　　第五条 甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。
  　　第六条 施工安全保证金
  　　甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还;若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：
  　　(1)发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金;
  　　(2)发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%安全保证金;
  　　(3)乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
  　　第七条 违约责任
  　　1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
  　　2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
  　　3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
  　　4、乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
  　　5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任;特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。
  　　6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。
  　　7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次承担违约责任。
  　　8、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承担违约责任。
  　　9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担3000元至10000元/次的违约责任。
  　　第八条 甲乙双方约定的其他事项：无
  　　第九条 本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
  　　第十条 甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。
  　　第十一条 本协议有效期限：自年 月 日起至 年 月 日止。
  　　第十二条 本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
  　　第十三条 本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
  　　第十四条 本协议签订地点在甲方住所地。
  　　第十五条 以下七项为本协议附件：
  　　1、承包工程要求的乙方相关资质证明材料;
  　　2、乙方项目经理、管理人员、技术人员相关证明材料及施工人员名单;
  　　3、乙方特种作业人员上岗资格证书;
  　　4、乙方施工人员安全技术和安全工作规程考试成绩表;
  　　5、乙方施工安全技术组织措施;
  　　6、乙方大型独立项目的施工组织设计;
  　　7、甲、乙方施工安全技术交底记录资料。
  　　甲方： 乙方：
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　委托代理人： 委托代理人：
  　　联系电话： 联系电话：
  　　签订时间： 年 月日

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  忆苦思幻 2016-11-11 10:40

  发包人（全称）：某房地产开发有限公司（甲方）
  　　承包人（全称）：某有限责任公司（乙方）
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。
  　　第一条 工程概况
  　　1.1 工程名称： 某住宅小区
  　　1.2 工程地址：
  　　1.3 工程内容： 楼外墙外保温
  　　二、工程承包范围及方式
  　　2、1工程做法：瓷砖面层采用JY附有锚栓系统（详图集第四页），20米以上部位采用锚粘满粘法。其它部位按照NMT2005-01图集进行施工，
  　　2.2 承包范围： 施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分）。外墙大墙面部分：①首层及局部二、三层面砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结 18公斤以上阻燃自熄EPS聚苯板按照JY附有锚栓系统（详图集第四页）施工。
  　　②二层以上涂料饰面部分：采用锚栓法。 即在ＪＹ 无锚栓系统的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。
  　　③ 凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）。
  　　④ 阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接接触部分采用聚苯板保温）
  　　⑤ 二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采用聚苯板线条。
  　　⑥ 原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。
  　　⑦ 以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分，决算时按照展开面积每平米72 元计算。
  　　⑧ 原图纸中分格缝取消。
  　　2.3承包方式： 乙方包工包料。
  　　2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为 大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。
  　　第三条 合同工期
  　　3.1 甲方于 单栋楼人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。
  　　3.2 开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。
  　　3.2 竣工日期： 10月26日之前。
  　　第四条 工程质量
  　　4.1 工程质量标准： 合格
  　　第五条 合同价款
  　　5.1 合同单价：所有施工部位均按综合每平米72元计取，承包内容见2.2。
  　　5.2 合同总价款：保温工程量暂估为 6500平米，工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面 部位保温层厚度为 60 mm，超厚或超薄部位均不增减费用
  　　5.3 价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价每平米 72.00元包死，不再调整工程价款。
  　　第六条 付款方式及结算
  　　6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款，工程竣工
  　　验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。
  　　6.2 计算原则： 对于所有施工内容均按展开面积进行结算。
  　　第七条 发包人责任
  　　7.1 发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。
  　　7.2 发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。
  　　7.3 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括 工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。
  　　7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合同规定办理有关结算。
  　　7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。
  　　第八条 承包人责任
  　　8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。
  　　8.2 承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理 .承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理.
  　　8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。
  　　8.4 承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-2000元的罚款。
  　　8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对施工中扬尘、噪
  　　音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。
  　　8.6 承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。
  　　8.7 承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品损坏，并在交用前，承担成品保护作用。
  　　8.8 承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发包人统一运至场外。
  　　8.9 承包人向发包人提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介（国家认证实验 室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。
  　　8.10承包人负责二次材料进场的检测费用（包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布）。
  　　8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。
  　　8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。
  　　8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失
  　　第九条 工期顺延
  　　9.1 发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工时；
  　　9.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。
  　　9.3 未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。
  　　9.4 因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度时。
  　　9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时，工期相应延长。
  　　第十条 工程验收
  　　10．1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；
  　　（1）材料验收；
  　　（2）隐蔽工程验收；
  　　（3）竣工验收；
  　　（4）乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全，违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。
  　　10．2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；
  　　10．3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2～5万元；
  　　10．4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保修期限为二年。
  　　第十一条 违约责任
  　　11．1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
  　　11．2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
  　　11．3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。
  　　11．4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。
  　　对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按11．4的标准支付违约金。
  　　11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。
  　　11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。
  　　第十二条 合同纠纷的解决方式： 1、甲乙双方进行调解
  　　2、调解不成，依法向包头市人民法院起诉。
  　　第十三条 本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
  　　本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。
  　　第十四条 补充条款：
  　　本合同订立时间 年 月 日（即日起生效）
  　　发包方 （章） 承包方 （章
  　　地址： 地址：
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　委托代理人： 委托代理人：
  　　电 话： 电 话：

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  -丶- 2016-11-09 15:39

  发包人（全称）：
  承包人（全称）：   
  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
  
  工程概况：
  工程名称：
  工程地点：
  工程内容：
  
  工程承包范围：
  承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
  
  合同工期：
  工期：按项目总进度及甲方要求为准
  如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
  
  标准、规范及有关技术文件：
  施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—2004）》执行。   
  引用标准：   
  《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T   10801.2-2002
  《玻璃纤维制品实验方法》（JC176—1996）   
  《康克外墙隔热保温系统施工规程》
  
  质量标准及验收办法：
  1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—2004）》。   
  2、质量等级：合格   
  3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
  
  技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
  1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。   
  2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
  
  合同价款及付款方式：
  1、外墙外保温每平方米造价为：   68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。   
  2、付款方式：   
  1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。   
  2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。   
  3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
  
  违约责任：
  1、承包方违约责任：   
  1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。   
  2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。   
  3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。   
  4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。   
  2、发包人违约责任：   
  1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。   
  2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
  
  合同的有效性：
  本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
  十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。   
  十一、其他约定事项：双方协商解决。   
  十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
  
    
  
  发包人（盖章）：   承包人（盖章）：
  
    
  
  经办人（签字）：   经办人（签字）：
  
    
  
  年   月   日   年   月   日

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