3条回答

• 

  冷若0冰霜 2016-11-09 19:50

  1、用于二次抵押贷款的房屋目前市场评估价要高于原价格的30%。
  
  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是具备小产证的住宅。
  
  3、用于二次抵押贷款的房屋房龄必须为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年(含2001年)以后的花园性质用房。 注明:客户办理二次抵押贷款需在中国银行原房贷办理行点办理，目前除中国银行闵行支行尚未开通二次抵押贷款业务外，其余各区支行均可办理。贷款限额:贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。
  
  注明:住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60%。贷款期限:二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，如买车、装修费用等;用于个人经营类贷款最长不超过3年，如开店做生意。

  0 评论
• 

  prettygirl 2016-11-08 16:39

  申请二次抵押贷款需要的材料：
  1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料
  2：借款人夫妻双方的收入证明、流水（未婚不用提供）
  3：借款人一次抵押的借款合同
  申请二次抵押贷款的条件：
  1、一次抵押贷款未贷满七成的房子；
  2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；
  3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内；
  4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
  申请二次抵押贷款的流程：
  1、提交基础材料到银行审核；
  2、审核通过做公证，到房管局进抵押；
  3、放款。
  二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人。

  0 评论
• 

  -丶- 2016-11-07 11:58

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  
  　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  
  　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  
  　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  
  　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  
  　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

  0 评论