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  prettygirl 2016-11-08 13:46

  一、撤销抵押登记需要准备的材料：
  1、房屋所有权证原件;
  2、房屋他项权证原件;
  3、“房屋所有权(他项权)注解登记申请书”(制式表格)，加盖银行公章;
  4、抵押人与抵押权人签订的“解除抵押权的协议”，加盖银行公章;
  5、授权委托书(制式材料)，加盖银行公章。委托书要求法人代表(银行为负责人)签字;
  6、受托人身份证原件及复印件。
  二、撤销抵押登记的程序：
  1、申请提前还贷(如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷)
  2、如果还贷满一年，则可以提前还贷。
  3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。
  5、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易中心办理注销抵押登记。

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  冷若0冰霜 2016-11-08 22:10

  撤销抵押登记手续主要有两种：
  一是正常结清；
  
  二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。
  
  希望我的回答可以帮到你。

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  Hzl_8542 2016-11-08 12:12

  你好，在结清贷款后，借款人需持本人有效身份证、银行出具的贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。

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