土地公摊面积怎么算?
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3条回答
那么爱你 2016-11-01 20:38
平均分摊法.这是目前被广泛采用的方法,适用于平面使用土地分摊和划拨用地分摊,其分摊面积一般按共有使用者之间各自在该宗地内拥有的地上附着物的占地面积或建筑面积来确定.可用以下公式计算: 土地共有使用权分摊面积=使用者独立拥有的占地面积或建筑面积-在共有土地上全部使用者的占地面积或建筑面积总和×土地共有使用权面积
1 评论
Qyana 2016-11-03 14:41
你所占的土地面积,是按照总建筑面积和住宅区占地面积相比,然后乘你的房屋建筑面积出来的。使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积.
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Hzl_8542 2016-11-01 13:15
其实很简单,用整个楼盘占地面积除以户数,就是每一个单户的土地证分摊面积,房子房产证面积大一点,土地证分摊面积自然大一点,虽然是按照房屋多少分摊,但是,很自然也会按照房屋面积大小去分摊。
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