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  冷若0冰霜 2017-04-08 12:02

  　土地使用税计算方法：
  　　年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
  　　土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
  　　1.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
  　　2.购置存量房，自办理房屋权属转移，变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  　　3.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  　　4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

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  clown_3715 2017-04-08 12:07

  您好，城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
  　　
  　　1、大城市l.5～30元;
  　　
  　　2.中等城市1.2～24元;
  　　
  　　3.小城市0.9～18元;
  　　
  　　4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
  　　
  　　城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
  　　
  　　现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  希望我的回答对你有所帮助

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  Hzl_8542 2017-04-08 12:13

  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额就是用面积*每平方米的税额，这个每个城市，每个道路都是不同的一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。同一个城市不同的区，不同的地点都不一样，主要是看你所在地的税务局如何给你核定了。价格来源于网络，仅供参考。

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