银行抵押贷款流程有哪些?

我爱家装 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2016-10-31 20:34

      有以下流程:
      (1) 提出申请:借款人申请办理个人权利质押贷款,须向银行的营业网点提出申请,并提交相关材料

      (2) 贷款审批:银行经调查、审核同意并经有权部门审批同意后,办理质押止付手续;

      (3) 签订合同:银行与客户签订个人质押借款合同;

      (4) 贷款发放:银行在借款人办妥相关手续,经审核确认后即可发放贷款;

      (5)客户还款:客户按合同约定按时还款。

      1 评论

    • -丶- 2016-10-31 09:04

      1、借款人贷前填写抵押申请书。   
      2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。   
      3、借款人将抵押保险单或有价证券交银行收押。   
      4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   
      5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。   
      6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。   
      ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;   
      ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。   
      7、贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证,领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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    • Hzl_8542 2016-10-30 19:13

      流程如:
      ⑴借款人向银行行提出贷款申请。
      ⑵经调查、审查和审批同意后,在我行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
      ⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。
      ⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
      ⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。
      贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

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